1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
堺市北区
39.8万円/㎡
前年比-10.8%
フルヴェール白鷺
大阪府堺市北区金岡町
/ 白鷺駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
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4階 / 65.8㎡の場合
相場
2,443万円
37.1万円/㎡
1,437
2,108
2,778
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,778万円
32.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月13日
フルヴェール白鷺
2,290万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,290万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,595万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,680万円 | 40.7万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 40.7万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 146戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ルネシエスタ 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅11分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/03/17 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/07/12 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市北区では10.8%下落しています。