1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
堺市北区
41.7万円/㎡
前年比+17.8%
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フルヴェール白鷺
大阪府堺市北区金岡町
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 146戸 / SRC造
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9階 / 63.89㎡の場合
相場
2,944万円
46.1万円/㎡
1,435
2,441
3,448
4,454
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,448万円
38.2万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フルヴェール白鷺
2,480万円（38.8万円/㎡）/ 9階 / 63.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 2,480万円 | 38.8万円 | 9階 | 63.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,290万円 | 34.8万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,595万円 | 39.4万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,680万円 | 40.7万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 40.7万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 42.2万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,780万円 | 42.2万円 | 8階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,580万円 | 37.1万円 | 14階 | 69.54㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | フルヴェール白鷺 堺市北区金岡町 | 白鷺駅7分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 146戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,290万円 | 42.2万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ファミールハイツ上野芝II番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅12分 | 2,200万円 | 32.7万円 | 67.33㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 185戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ルネシエスタ 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅11分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,898万円 | 38.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/02 | ルネシエスタA棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/10/30 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/03/11 | シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 3,080万円 | 45.5万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、堺市北区では17.8%上昇しています。